飯店裝修常見陷阱

      曆來餐飲裝修市場競争就十分激烈。有些裝飾企業為了獲得定單,在前期不惜使用低于成本的價格進行競争打價格戰。靠這種方式包攬業務的裝飾公司并不會甘于賠本賺吆喝,他們是希望競标成功後通過其他手段賺取利潤。這些手段就是我們常說的裝修陷阱,今天本隆裝飾就餐飲設計與您談談如何避開這類裝飾企業為甲方布下的裝修陷阱。


一、承諾環保裝修卻使用不環保的裝飾材料

     餐飲場所裝修對環保要求是極高的。特别是一些包廂,環境封閉,就餐人員多,如果整個就餐環境存在嚴重的空氣污染,不僅影響食客的健康,難聞的氣味往往也會讓客人避而遠之,不來這裡就餐。飯店裝修要求環保裝修,使用環保建材就成為不成文的規定。一些裝飾企業口頭承諾使用環保建材,而實際采購的卻是假冒僞劣産品,或者已經明令禁止使用的建築材料。如牆壁基層處理用石膏粉加膠水而不使用牆锢,用非耐水膩子代替耐水膩子,用E2級闆材做龍骨等等。為了避免裝飾企業使用不環保的建材,甲方可以選擇半包形式自購建材,即便是全包形式也要檢驗建材的檢驗證明。當然,還需要提防一些企業僞造證明材料欺騙甲方的行為。在合同中最好明确列出驗收時環保不達标不付尾款或者扣款的相應條款。


      二、偷工減料節省成本


      常見的裝修陷阱還有偷工減料,這點甲方也要予以重視。一般偷工減料行為發生在隐蔽工程中較多,偷工和減料是同一種行為有兩種表現形式。偷工是減少施工最,比如牆面刷漆本應一底兩面,即一遍底漆兩遍面漆,有些裝飾企業為了節省人工,改為一底一面,最終會使牆面質量大打折扣。偷工了自然料就省了,對于大包裝修來講裝飾企業就節省了成本,錢從這裡就賺出來了。比如吊頂用的鐵絲用質量次規格不達标的,打龍骨加大距離減少橫向拉筋,都是常見的偷工減料方法。甲方如果要防止這種行為,有條件的最好聘請專業施工監理人員進行現場監督,讓其無空子可鑽。餐廳設計-飯店裝修


      三、虛增項目


      與家庭裝修增項相同,飯店裝修中也存在增項的陷阱。在簽合同之前,有些裝飾公司故意丢項漏項,待進場施工後再提出要求甲方加錢。或者,向甲方建議哪裡要增加個造型,做個什麼新的設計等,總之就是想方設法增加裝修成本以獲取利潤。甲方在簽合同之前,最好确定好施工圖紙不在改動。同時,在合同中要明确标注裝飾企業不得在施工中增加施工項目,即便增加也不付款的相應條款以約束施工方讓其無法虛增項目。


      四、工人無證上崗


      正規公裝公司的工人均要求持證上崗,這是最基本的要求。一些裝飾企業為節省成本,臨時拼湊隊伍,無上崗證就進場施工,一旦出現安全生産事故,甲方同樣需要承擔相應責任。所以,這個陷阱看似與甲方無關,其實卻關系到甲方的切實利益,一定要小心防範。


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